划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:天水市)
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民医疗保险报销范围 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡路里瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约成功 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如果爱第二季(如果爱第二季免费 *** 观看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马可波罗卫浴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1111光棍(1111光棍节寓意) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震网(地震台网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国白酒排名(2022中国白酒排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟机尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆白象街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技皮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节高速免费吗(每年中秋节高速免费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正方体的表面积怎么算(正方体的表面积怎么算棱长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 歌舞伎町 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花什么季节开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房押一付一啥意思(租房押一付一啥意思退房还需要给租金吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 踩屎感鞋子前十排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷花什么时候开(鱼鸟河公园荷花什么时候开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都四姑娘山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄墙绿地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福建省莆田之一中学(福建省莆田之一中学中美班) - 鸿海伟业生活资讯网
- 敏妃(敏妃娘娘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 研究生考试成绩(研究生考试成绩构成) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女歌手名字大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 串串香麻辣烫(串串香麻辣烫品种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民医保(城镇居民医保和新农合医保的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修管理费(装修管理费怎么收取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海宋庆龄故居 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车团体票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟机尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡路里瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 活动隔断轨道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 指纹锁安装(指纹锁安装人员录入了指纹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花什么季节开(油菜花是什么季节开?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么退个人所得税(房贷怎么退个人所得税) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大渡口租房(大渡口租房群) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木浴缸尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长丝巾的20种系法图解(长丝巾的各种系法图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床垫排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 闸东山是谁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西北师范大学知行学院(西北师范大学知行学院和兰石化合并) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙舟节(龙舟节是哪个民族的传统节日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时取消 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锁的级别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 穗宝床垫价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都花店订花(新都花店订花送花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 父亲节是哪天(2022年中国父亲节是哪天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 穗宝床垫价格(穗宝床垫价格清单) - 鸿海伟业生活资讯网
- grc线条(grc线条是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全平台教育平台(安全教育平台登录入口聊城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电表箱装饰画(电表箱装饰画的风水讲究) - 鸿海伟业生活资讯网
- g2190(g2190属于哪个铁路局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚乙烯材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价怎么读 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川传媒学院学费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大咖啡品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝田玉值钱吗(西安蓝田玉值钱吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 基础建材(基础建材天猫店需要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都石室外语学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开学之一课心得(我爱你中国开学之一课心得) - 鸿海伟业生活资讯网
- 煤气壁挂炉(煤气壁挂炉改天然气可以吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信好友最多能加多少人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石桌面(大理石桌面和岩板桌面哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 辅警怎么报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑板漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税征收标准(个税征收标准计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- g1755(g1755次列车时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三河旅游攻略(三河周边游景点大全 自驾车旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中和中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地下室防水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瑞典检方重启对阿桑奇强奸罪指控初步调查 views+
- 美国要对伊朗“一剑封喉”? views+
- 反转?!忽然之间,美国盟友都在对华“示好” views+
- 亚洲文明新视野 | 唐招提寺:中日文明交流的见证 views+
- 参考日历|爱因斯坦不是每次都对…… views+
- 参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的 views+
- 欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复 views+
- 美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单 views+
- 上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 views+
- 英媒:中国人网购用AI“顾问”解决衣服穿搭烦恼 views+
- 军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历 views+
- 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷 views+
- 俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利 views+
- 2019中国品牌日活动在沪开幕 views+
- 印度陆军拟换装新军服应对炎热天气 views+
- 蓬佩奥“擅闯”欧盟外长会谈伊朗 欧盟:不支持美国动武 views+
- 参考日历 | 美曾利用“星球大战”计划对苏进行战略欺骗 views+
- 韩国:看彩灯 庆祝佛诞节 views+
- 先从缩短时间开始!纽约时装周面临改变以提振影响力 views+
- 日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美 views+
- 这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 views+
- 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行 views+
- 日本皇室外交面临三大障碍 views+
- 参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些 views+
- 日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化” views+
- 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病 views+
- 中国向委内瑞拉转交第二批民生物资 views+
- 【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗? views+
- 勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军 views+
- 新媒:美国首次以违反制裁名义扣押一艘朝鲜货轮 views+
- 科技成果“闪亮”丝博会 views+
- 一座丝路古城 千年文明佳话 views+
- 逼近伊朗!美军核航母通过苏伊士运河 views+
- 参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无 views+
- 有了“工资帽”,中国足球就能出头吗? views+
- 想靠封杀“领跑”5G?难! views+
- 亚洲文明新视野 | 小银针奏响中印文明交流新乐章 views+
- 北京大兴国际机场开始真机验证 views+
- 维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击” views+
- 中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 views+
- 日本坠毁的F-35A,原本意义重大 views+
- 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往 views+
- 港媒:中国街头寻常小吃风靡伦敦 排队购买成时尚 views+
- 日议员酒醉称应武力夺回北方四岛 内阁官房长官忙“灭火 views+
- 波音将向越南出售无人机 日本海自与越军打球联谊 views+
- 参考日历 | 加加林在成为“遨游太空第一人”前,给妻子 views+
- 从“大路货”到“卖断货” 解析高质量发展的“品牌密码” views+
- 消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系 views+
- 叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界 views+
- 北京世园会迎来“德国国家日” views+